A legtöbb ember életében legalább egyszer eljön az a pillanat, amikor elgondolkodik egy saját tulajdonú ingatlan vásárlásán. Lehetnek új lakások vagy régebbi építésű lakóingatlanok, a lényeg ugyanaz, hogy minden szempontból a vevők igényeit ki kell elégítsék ahhoz, hogy a vásár létrejöhessen. A két lakástípus között jelentős ár és kivitelezési különbségek is előfordulhatnak. Az új lakások tervezésénél a mérnökök figyelembe veszik azt a tényezőt, hogy a későbbiek során, a terveik alapján felépített lakásokban jól érezzék magukat a fiatal párok és az esetenként többgyermekes házas emberek is.

Ezeknél az új lakóépületeknél a világosabb belső tér kialakítása érdekében, az elhelyezés déli irányú. Ennek a gyakorlati életben két közismertebb pozitívuma van. Az első, hogy télen a lakások fűtésére szánt energia nagy részét meg lehet takarítani, főleg egy régebbi lakáshoz viszonyítva. A másik lényeges tényező, ami az új lakások mellett szól, hogy a világos lakásokban élő emberek hangulata sokkal jobb, mintha sötétebb épületekben töltenék el életük jelentős részét.